Come deve essere la casa IDEAle? Ecco i 5 aspetti da considerare.

Come deve essere la casa IDEAle? Ecco i 5 aspetti da considerare.

Come deve essere la casa IDEAle? Ecco i 5 aspetti da considerare.

Se sei alla ricerca della tua casa ideale, ecco le caratteristiche che incidono davvero sulla qualità della vita in un’abitazione e la rendono perfetta per te.

Scopri quali sono e scegli la casa giusta!

La casa ideale? non è solo questione di gusto personale… certo, ognuno di noi ha in mente il proprio “progetto” di abitazione perfetta, ma è comunque possibile individuare quelli che possono essere considerati requisiti indispensabili per una casa confortevole. In base a questi punti che andremo ad elencare puoi verificare facilmente se quella che stai valutando potrà diventare effettivamente la casa giusta per te. Cominciamo!

1.Le giuste dimensioni della casa.

Né troppo grande, né troppo piccola; la casa ideale deve avere le dimensioni che servono a te e agli altri abitanti, proprio come un abito fatto su misura. Tutto deve essere proporzionato alla grandezza del nucleo familiare e alle sue esigenze.

Secondo quanto rivela il recente Report Immobiliare FIAIP (relativo alle compravendite immobiliari del 2017) la domanda per l’acquisto di un’abitazione è cresciuta a livello nazionale del 15% e le unità residenziali maggiormente compravendute sono per il 35% trilocali , seguiti dai bilocali (29%). Dunque sono i trilocali i protagonisti della ripresa, adatti sia a chi ha in progetto di allargare la famiglia, sia a chi necessita di uno studio o una stanza extra da dedicare ai propri hobby.

Senza dubbio le dimensioni sono uno dei primi elementi da valutare quando si cerca casa e si effettua un’iniziale scrematura tra gli annunci immobiliari.

Non dimenticare che appartamenti troppo piccoli potrebbero risultare inadatti quanto quelli troppo grandi perché, se è vero che qualche mq in più contribuisce a farci sentire meno soffocati e a rendere più vivibili gli ambienti, è vero anche che una casa con stanze in eccesso è più difficile da gestire. Inoltre i mq, come di certo saprai, costano, dunque prima di prendere decisioni importanti che potrebbero pesare economicamente, valuta di che cosa hai veramente bisogno ed individua qual è la metratura adatta per la casa che stai cercando.

Per fare questo l’aiuto di un bravo agente immobiliare può essere prezioso; per la zona di Siena contatta l’Agenzia Idea Immobiliare e lasciati consigliare. Sapremo individuare le abitazioni più adatte alle tue richieste e guidarti nella scelta, curando ogni aspetto della tua compravendita.

2. La luminosità degli ambienti.

Nella giusta luce, al momento giusto, tutto è straordinario.
Aaron Rose

Altro elemento da considerare è la luce presente nelle varie aree dell’abitazione, essenziale per creare e disegnare lo spazio. Quando un ambiente è illuminato in modo adeguato le stanze appaiono più grandi; inoltre non è una novità che la presenza di luce naturale in casa porti ad un maggiore benessere psico-fisico. Quindi l’illuminazione è fondamentale non solo per l’aspetto delle stanze, ma anche per la serenità di chi le abita.

Tieni conto del fatto che la presenza della luce naturale eventualmente può essere accentuata scegliendo finiture e infissi chiari e colori perlopiù neutri per le pareti delle stanze. Anche un posizionamento strategico degli specchi contribuisce ad ampliare la profondità degli ambienti, tanto che le reali dimensioni sembreranno moltiplicate.

3.La casa è in buone condizioni?

A meno che tu non sia deciso ad acquistare una casa di nuova costruzione, senza dubbio le condizioni dell’immobile incideranno sulla tua scelta. Difficilmente potrai innamorarti di una casa che puzza di muffa e con l’intonaco pieno di crepe… ma se sai che dopo una ristrutturazione potrai ottenere la casa che desideri davvero, allora vale la pena di armarsi di pazienza ed entusiasmo e cominciare i lavori.

Il vantaggio di dover ristrutturare casa è quello di avere l’occasione di ridefinire spazi e dettagli in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. Ma per intravedere la tua casa ideale al di là della casa “vissuta” che vedi in vendita, hai bisogno di chi ti dia nuovi occhi e ti mostri le potenzialità dell’immobile. Anche in questo il tuo agente immobiliare può soccorrerti, mettendoti in contatto con professionisti del settore che fanno parte della sua rete di collaboratori.

Può darsi che la casa dei tuoi sogni sia un diamante grezzo, che nasconde dietro sembianze poco attraenti tante ottime qualità.

4.La zona.

C’è poco da fare: abitare in una casa meravigliosa ma collocata in un contesto sbagliato può trasformare la tua vita domestica in un incubo. Prima di acquistare ed andare a vivere in un’abitazione è il caso di informarsi sul quartiere e valutare, ad esempio, se è particolarmente affollato o rumoroso, e tenere presente la vicinanza rispetto ad elevate fonti di rumore come una stazione ferroviaria, un aeroporto, un ospedale oppure un’autostrada.

Infatti vivere in un immobile che si trova in luoghi come questi può diventare molto difficile, specialmente se l’isolamento acustico della casa lascia a desiderare.

Mentre la zona in cui si trova la tua ipotetica casa ideale può essere esaminata prima di decidere se acquistare o meno, purtoppo c’è un fattore che non può essere previsto prima della scelta; si tratta di un interrogativo destinato a trovare risposta solo dopo che ti sarai trasferito: i vicini di casa sono educati e rispettosi?

La probabilità di incappare in vicini problematici ti spaventa? Puoi affidarti alla sorte, acquistare casa ed incrociare le dita oppure, per limitare il rischio, scegliere di abitare in un condominio con pochi appartamenti, o in una casa indipendente.

5.I consumi.

Infine, la casa ideale è in grado di garantire il comfort, limitare gli sprechi di energia e far risparmiare sulle bollette; tutto questo non è utopia!

Gli edifici di nuova costruzione sono ad alta prestazione energetica, con un fabbisogno energetico molto basso e coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili o da impianti di riscaldamento moderni. Quando la casa ha un buon isolamento i minori costi in bolletta sono garantiti; ne consegue complessivamente un costo di gestione basso.

La possibilità di risparmiare sui consumi e impiegare l’energia di casa in modo consapevole non è riservata a chi compra una casa di nuova costruzione: infatti è possibile usufruire di benefici fiscali che incentivano l’efficientamento energetico degli edifici. In base all’ultima Legge di Bilancio può essere concessa una detrazione dall’Irpef o dall’ Ires quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica di edifici esistenti. In generale, si possono portare in detrazione le spese sostenute per:

  • la riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento
  • il miglioramento termico dell’edificio (coibentazioni, sostituzione di pavimenti, finestre, comprensive di infissi)
  • l’installazione di pannelli solari
  • la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.

Il bonus per la riqualificazione energetica è pari al 65% delle spese sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2018.

Meglio approfittare e rendere ideale la tua casa anche dal punto di vista dei consumi.

Adesso non ti resta che pensare a questi 5 semplici punti e considerare ciò che davvero reputi importante nella tua prossima abitazione. Così potrai scegliere in modo più sereno e consapevole.

Hai bisogno di maggiori informazioni o di una guida nella ricerca della tua casa ideale? L’Agenzia Idea Immobiliare di Siena è a tua disposizione! Contattaci e continua a seguire il nostro blog.

A presto con un nuovo post!