Affitto studenti universitari, le agevolazioni di cui puoi usufruire
Valido anche per il 2023 il Bonus Affitto Studenti Universitari. Scopri tutti i requisiti e come fare per ottenerlo.
Sei alla ricerca di una stanza o di una casa in affitto prima dell’inizio del nuovo anno accademico? Sapevi che puoi usufruire di alcune interessanti agevolazioni fiscali per abbattere i costi relativi all’affitto?
Ogni anno nella nostra amatissima Siena accogliamo tantissimi studenti alla ricerca di una stanza o di una casa in affitto per trascorrere proprio qui il periodo universitario.
Ma, lo sappiamo benissimo, le spese per studiare fuori dalla propria città di residenza sono sempre piuttosto ingenti, tra canone di locazione, libri, materiale didattico, spesa e così via. Per questo motivo il Governo ha deciso di aiutare le famiglie italiane con un Bonus ad hoc: il Bonus Affitto Studenti Universitari.
Vediamo di che cosa si tratta nello specifico e quali sono i requisiti per richiederlo.
Agevolazioni studenti universitari: tutto quello che c’è da sapere
Nello specifico, quando si parla di Bonus Affitto Studenti si parla di una detrazione fiscale che può essere sfruttata con il modello 730/2023 e che permette di portare in detrazione IRPEF il 19% della spesa relativa al canone di affitto, fino ad un massimo di spesa pari a 2.633 euro.
In questo modo sarà quindi possibile recuperare fino a 500 euro sulla spesa sostenuta per l’affitto di una stanza oppure di un appartamento durante il periodo universitario, purché vengano rispettate i seguenti requisiti:
- Lo studente che richiede di usufruire del rimborso deve essere iscritto ad un corso di laurea presso un Ateneo situato ad almeno 100 km dal Comune di residenza ed in una diversa provincia. Da sottolineare che la detrazione può essere richiesta anche dagli studenti che hanno deciso di approfondire i propri studi all'estero, a patto che la sede sia situata in Unione Europea. Per quanto riguarda l’Università, non viene fatta distinzione rispetto alla tipologia per cui può essere pubblica oppure privata. Possono poi richiedere di usufruire del Bonus anche gli studenti iscritti agli ITS (istituti tecnici superiori) o ai corsi presso conservatori di musica e istituti musicali pareggiati, mentre sono esclusi coloro che frequentano master, dottorati di ricerca o corsi di specializzazione.
- È ovviamente indispensabile che il contratto di affitto sia intestato allo stesso studente e registrato regolarmente presso la sede competente dell’Agenzia della Entrate.
- La normativa prevede anche delle condizioni specifiche per quanto riguarda la tipologia di canone.
In modo particolare, è possibile portare in detrazione soltanto le spese di canone di affitto relative ad un contratto per immobili ad uso abitativo oppure a contratti di ospitalità stipulati con enti per il diritto allo studio, Università ed enti legalmente riconosciuti (quest’ultimi purché senza finalità di lucro).
Rimangono quindi esclusi i canoni di locazione relativi a contratti di sublocazione.
Infine, ricordiamo che possono usufruire del Bonus Affitto Studenti tutti coloro che pagano l’affitto, sia lo stesso studente che il familiare di cui il giovane è fiscalmente a carico e che si occupa del pagamento del canone e che non possono essere portate in detrazione le spese relative al deposito cauzionale e quelle condominiali comprese nell’affitto.
Il modello 730/2023 deve essere presentato entro il 30 Settembre 2023 conservando una copia del contratto di locazione registrato, le quietanze di pagamento (o, in alternativa, la ricevuta della carta di debito o credito utilizzata, l’estratto conto, la copia bollettino postale o del MAV e dei pagamenti con PagoPA) e l’autocertificazione con la quale si attesta di essere studente universitario e di rispettare i requisiti previsti dalla legge.
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